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Maison - 281 m² - 8 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

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750 000 €
281 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Une forêt pour jardin en plein centre-ville ! Rare sur le marché, Idéalement située au calme dans le quartier le plus prisé de Saint Sébastien cette très belle propriété et son parc de 2500 m² à l'abris des regards dans un écrin de verdure abrite des arbres centenaires, des essences rares et une demeure d'exception de 280m² : En rez-de-jardin, 2 Salons avec cheminée, superbe pièce de vie lumineuse avec une remarquable hauteur sous plafond et donnant accès direct sur la grande terrasse exposée Sud-Ouest et sa vue imprenable sur le parc, grande cuisine, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, vaste bureau, jardin d'hiver et garage triple. A l'étage, superbe suite parentale avec terrasse, coin bureau et salle de bains attenante, 2 chambres avec salle d'eau et dressing, 2 belles mezzanines. Dans le parc bordé de murs en pierres, vous découvrirez une grande dépendance, une incroyable variété d'essences et un calme absolu le tout à 2 minutes à pied des commerces et des transports.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 281 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 281 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 4 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 100 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 25 m²
  • 2 Balcons
  • 1 Dépendance de 30 m²
  • 4 Parkings
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Style :
    Architecte
  • Année de construction :
    1976
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Maison à Saint-Sébastien-sur-Loire
750 000 €
Surface : 281 m²
Prix au m² : 2 669 €
Transaction :
Achat
Référence :
128285
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 281 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Thierry Immobilier Reze
Cabinet Thierry Immobilier Reze
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 386 € à 5 934 €
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