Appartement - 67 m² - 3 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

Iad France - Marine Rialland-Noblet (07 70 07 92 05) vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE - PARKING Venez découvrir ce bel appartement de 67 m² au sol, situé au sein d'une copropriété bien entretenue et offrant un cadre de vie agréable. Profitez d'une pièce de vie exposée sud agrémenté d'un balcon, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pouvant faire office de buanderie. L'appartement traversant, présente deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Agencé de manière optimale, avec son couloir disposant de placard de rangement ainsi qu'un espace dressing indépendant. Une cave privative vous offre un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking aérienne viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour programmer une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172 € par mois (soit 2064 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.