• Maison - 155 m² - 7 pièces
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  • Maison - 155 m² - 7 pièces
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599 000 €
155 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Vous recherchez une résidence prestigieuse au coeur de Saint-Sébastien sur Loire ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette élégante maison de maître, une véritable perle rare nichée dans le centre-ville. Cette demeure offre un espace de vie raffiné et généreux, comprenant : - Un salon où règne une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéal pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en famille. - Une salle à manger lumineuse, parfaite pour des repas en compagnie de vos proches. - Quatre chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle pour vous offrir confort et intimité. - Une cuisine aménagée - Une véranda ensoleillée, où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin en toute saison. - Une salle de bains et une salle d'eau - Un bureau au sous-sol Annexes : - Cave, atelier et sous-sol : Des espaces supplémentaires pour répondre à tous vos besoins de stockage et d'aménagement. Extérieur : - Grand terrain de 1 514 m² - Piscine et son pool-house : Une piscine privée, accompagnée d'un espace détente extérieur pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison de maître est également idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Sébastien sur Loire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence : CS864 (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 155 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 155 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, exposition nord, jardin
    Chambre 2 : Surface de 18 m², 2nd étage, exposition sud
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 2nd étage
    Chambre 4 : Surface de 25 m², 1er sous-sol, exposition nord
  • Cuisine de 14 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, 1er étage, exposition nord, jardin
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 4 m², 1er étage, exposition est, avec douche
    Salle de bain 2 : Surface de 4 m², 2nd étage, w.c sanibroyeur
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er sous-sol
  • Salon de 21 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition sud, sur cour
  • Salle à manger de 17 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition sud, sur cour
  • 1 Bureau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, exposition nord
  • Dressing de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Sous-sol de 18 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • Cave de 13 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • Atelier de 15 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Véranda de 12 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition nord, jardin
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pool house
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1921
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 748 €
Synthèse
Maison à Saint-Sébastien-sur-Loire
599 000 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 3 865 €
Transaction :
Achat
Référence :
CS864
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 155 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet VERTOU
GuyHoquet VERTOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 870 € à 3 950 €
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