Appartement - 39 m² - 2 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

Appartement T2 avec locataires en place

Offrant une excellente rentabilité !

Situé dans entre les recherchés quartiers du Douet et de la Martelière, cet appartement se propose à proximité des transports en communs et des commerces.

Il bénéficie en plus du calme et de la sécurité d'un quartier essentiellement composé de maisons.

Caractéristiques principales :
Type : Appartement T2
Surface : 39m²
Pièces : Entrée, grand séjour, espace cuisine, chambre, salle d'eau avec WC
Loyer actuel : 600€ hors charges
Copropriété : 12 lots, charges d'environ 300€/an dont une partie récupérée auprès du locataire

Immeuble bien entretenu et se?curise?.

À votre entrée dans cet appartement, vous serez accueilli par une entrée qui dessert sur sa gauche un grand séjour lumineux, et sur sa droite l'espace cuisine. En face se trouve une belle chambre de 11,50m², et enfin la salle d'eau, avec WC.

Actuellement en DPE E, il est possible de passer en D moyennant de faibles travaux !

Contactez-nous de?s maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 814.00 et 1102.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller RENT IMMO : Remi HEUVELIN - Tél. 0789477112
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00387