Maison de village - 115 m² - 5 pièces à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille

Située sur la commune de Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, cette maison mitoyenne sur deux côtés offre un ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un studio indépendant en rez-de-jardin et d'un terrain de 859 m².

Maison principale – environ 73 m² habitables loi carrez - 88 m² au sol
La maison se compose :
• d'un salon / séjour / cuisine de 32 m²,
• d'une chambre en rez-de-chaussée de 13 m² avec grand dressing,
• d'une salle de bain avec toilettes d'environ 7 m²,
• à l'étage, deux chambres mansardées (environ 15 m² au sol chacune),
La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible et raccordée au tout-à-l'égout.

Studio indépendant – environ 25 m²
En rez-de-jardin, un studio indépendant rénové, comprenant :
• un séjour / cuisine aménagée et semi-équipée,
• une petite salle d'eau,
• un WC indépendant.

Espaces extérieurs et annexes
• Terrasse de 8 m²,
• Véranda de 8 m² (simple vitrage),
• Atelier de 6 m²,
• Chaufferie de 10 m²
• Terrain de 859 m².
A 15 minutes d'Alès et 10 minutes d'Anduze, service de transport scolaire organisé vers les établissements de ces communes.

Taxe foncière : 787 €/an.
Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477 € et 645 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : DOM27325
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr