• Maison - 89 m² - 3 pièces
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139 000 €
89 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Entre Saintes et Rochefort, dans le bourg du village de Saint-Savinien, avec toutes les commodités disponibles à pieds, découvrez le potentiel de cette maison de 89 m2 à finir de rénover et pleine de charme et de caractère.
Actuellement, la maison comprend en rez-de-chaussée, une cuisine à finaliser, un beau séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau, un WC indépendant et un chai, transformable en chambre de plain pied. À l'étage, un large pallier dessert deux chambres et une salle de bain.

Vous serez charmés par les poutres apparentes, le plancher bois et les murs en pierre de cette maison... La rénovation entamée est de style moderne et épurée.

À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte et d'un jardin spacieux de près de 500 m2 entièrement clos. Vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.

Pour votre confort : Poêle à bois et chauffage électrique, menuiseries double vitrage, tout-à-l'égout.
Prévoir de finir les travaux et le rafraîchissement de cette maison.

Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande.

Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de potentiel : Alexandre Lascu - 06.85.63.82.62

*Dont 6,9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 89 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Saint-Savinien
139 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 1 562 €
Transaction :
Achat
Référence :
1165AL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 89 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DE L'ABBAYE
AGENCE DE L'ABBAYE
LASCU ALEXANDRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
295
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 303 € à 1 763 €
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