Maison - 124 m² - 5 pièces à Saint-Sauveur-de-Landemont

Idéalement située en plein bourg de Saint-Sauveur-de-Landemont, cette maison entièrement rénovée séduira une famille ou un couple amateurs de confort, de qualité et d'esthétique. Commune située à 20 min du périphérique nantais et 15 min d'Ancenis. Présence d'une école accessible à pieds. Proximité immédiate des chemins de randonnées depuis la maison. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant une excellente performance énergétique (Classe B). Le mode de chauffage est entièrement neuf, de dernière technologie, à la fois économique et intelligent. Accès internet par la fibre optique. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et traversante, décorée avec goût. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est pensée pour un quotidien pratique et convivial. La baie vitrée donnant sur la terrasse ainsi que la cuisine sont exposées plein Sud-Ouest. Un espace arrière-cuisine offre de nombreux rangements ainsi qu'une pièce lingerie fonctionnelle. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : Un magnifique escalier en bois mène à un grand palier mezzanine, idéal pour créer un espace bureau ou coin lecture. La maison dispose de trois belles chambres, dont deux avec placards aménagés sur mesure. Une grande salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'étage. À l'extérieur : Profitez d'un agréable espace extérieur avec grande terrasse et jardin, parfait pour les beaux jours. Plusieurs arbres fruitiers agrémentent le jardin (cerisier, poirier, vigne, pommier). L'entretien des arbres sera assuré par un jardinier. Bien rare sur le secteur, cette maison séduira ceux qui recherchent une vie de bourg confortable et sereine. Disponibilité immédiate - contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 980 € Charges locatives mensuelles au forfait : 30 € Dépôt de garantie : 1 900 € Honoraires à la charge du locataire : 720 € Honoraires d'agence : 720 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.