Maison - 150 m² - 5 pièces à Saint-Sauveur-d'Aunis

Catherine BRUGUIER vous propose en EXCLUSIVITE - Saint Sauveur d'Aunis centre - Maison en pierre 150 m2 - Grand salon séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle de bain douche et baignoire, toilette indépendant, parcelle de 365 m2 clos et garage.

Prix : 270 300 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 260 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.

Cette maison offre une surface généreuse et lumineuse alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.
Charme indéniable avec ses poutres et murs en pierre .
Un beau jardin clos de murs en pierre avec terrasse au sud, dépendance garage de 35 m2 et son grenier pouvant être aménagé, nombreux stationnements sur la parcelle et portail motorisé.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Emplacement central dans ce village vivant et recherché, 15 mins des portes de La Rochelle.

Classe énergie C Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1460 et 2020 euros, prix moyens indexés sur l'année 2021 abonnement compris
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .