Local d'activité / Entrepôt - 500 m² à Saint-Sauveur

En exclusivité, sur la ville d'Argoeuves, en plein coeur de la ZA des Bornes du Temps II, un programme d'activités de 500 m2 environ, divisible à partir de 250 m2 environ, à louer.
Disponibilité : 1er Septembre 2024.
Les deux cellules se décomposent de la manière suivante :
RDC :
- Activités : 200 m2 environ,
- Bureaux : 50 m2 environ,
R+1 :
- Bureaux : 50 m2 environ.
Cet actif sera livré en open-space pour la partie bureaux mais le propriétaire peut, en fonction de vos besoins, réaliser des travaux complémentaires (Cloisonnement) moyennant un loyer en lien.
Parking extérieur indépendant privatif.
Environnement : excellente accessibilité depuis les axes autoroutiers.
Loyer annuel par cellule : 24.000 € Hors Taxes Hors Charges,
Provision sur charges : à définir,
Taxe foncière : à définir,
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison;Accès PMR ;Aire de manoeuvre;Baie de brassage;Borne électrique VL;Chauffage Bureaux : Électrique;Courant faible;Courant fort;Eclairages : Faux Plafond;Eclairages : Projecteurs;Fibre optique;Isolation RT 2012;Local technique;Isolation double peau;Parking PL;Parking VL;Parking vélo / trotinette;Porte sectionnelle électrique;Résistance Dalle : 2 Tonnes/m2;Revêtements Sol : Dalle béton;Revêtements Sol : Carrelage;Revêtements Sol : Linoléum PVC;Revêtements Sol : Moquette;Revêtements Sol : Parquet;Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton;Sanitaires : Privatifs;Stationnement privatif ;Stationnement extérieur ;Système d'alarme;Toiture : Bac Acier double peau;Type construction : Métallique;Vidéo Surveillance.