Maison - 102 m² - 5 pièces à Saint-Sauveur

Sur la commune de Saint-Sauveur, charmant village où il fait bon vivre avec ses écoles maternelle et élémentaire, découvrez cette maison offrant un cadre de vie paisible tout en restant bien située. À seulement quelques minutes de Pauillac, environ 40 à 45 minutes de Bordeaux et à une trentaine de minutes de la côte, l'emplacement séduira les familles en quête de calme sans renoncer à l'accessibilité. Cette maison d'environ 102 m², à rafraîchir, propose une base saine et fonctionnelle à personnaliser selon vos envies. Elle se compose d'un espace de vie avec salon et cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie d'environ 15 m² pouvant facilement être aménager. L'atout majeur du bien réside dans son terrain de 4 019 m², entièrement constructible et divisible, permettant la création de un ou plusieurs lots, une dépendance d'environ 70 m² et un hangars complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de création de valeur. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.