Maison - 125 m² - 6 pièces à Saint-Saturnin-lès-Apt

Dans un hameau recherché de Saint-Saturnin-lès-Apt, cette maison récente de plain-pied (2021) allie confort moderne, belles prestations et luminosité. Avec 125 m² env. habitables, elle est prête à accueillir familles ou couples en quête de tranquillité.

La pièce de vie de 50 m², exposée plein Sud, comprend une entrée avec placard, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée SMEG, parfaite pour recevoir.

L'espace nuit propose 4 chambres avec placard intégré, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau aménagée, une salle de bain avec WC suspendu, et un WC séparé suspendu avec lave-main, pour un confort optimal et un agencement pratique au quotidien.

Prestations de qualité :

- Climatisation gainable **DAIKIN
- Fibre internet & prises réseau intégrées
- Alarme
- Volets roulants électriques côté séjour
- Vaste buanderie
- Garage fermé avec porte motorisée
- Portail électrique

À l'extérieur, profitez d'une terrasse en travertin de 35 m², d'un terrain plat clôturé et piscinable de 1337 m² facile à aménager.

Le terrain, récemment planté, offre la possibilité de créer une végétation haute et des espaces paysagers privatifs, pour profiter pleinement de votre intimité et réduire le vis-à-vis.

Situation idéale :
À 5 minutes en voiture ou 10–15 minutes à vélo des commodités et de l'école du village, 10 minutes d'Apt et 1 heure de l'autoroute A7 et de la gare TGV d'Avignon, cette maison est parfaite en résidence principale ou secondaire.

Un bien moderne, lumineux, aux belles prestations, fonctionnel et au fort potentiel paysager, clé en main pour savourer le Luberon.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bijou du Luberon.

Cette annonce référence 319152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024.

Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2022
Score DPE : 37 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 € et 574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr