Maison - 127 m² - 7 pièces à Saint-Samson

Située sur la commune de Pré-en-Pail-Saint-Samson, cette maison familiale est implantée sur un beau terrain arboré de plus de 2 000 m², offrant calme, espace et potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace jeux ou lecture distribue trois chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Les extérieurs et dépendances constituent un véritable atout : garage double avec cave à vin en sous-sol, atelier, appentis, abri de jardin, cour et double accès. Une terrasse avec barbecue complète l'ensemble, avec la possibilité de créer un carport pour camping-car. Maison aux beaux volumes, à rafraîchir selon vos envies, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur récente. En complément, possibilité d'acquérir un petit pavillon indépendant actuellement loué, offrant un potentiel locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.