Appartement - 79 m² - 3 pièces à Saint-Romain-de-Jalionas

? Appartement T3 de charme - 79 m² - Saint-Romain-de-Jalionas

**En exclusivité**, venez découvrir sur la commune de Saint-Romain-de-Jalionas, ce superbe appartement **T3 de 79,20 m²**, situé au **1er et dernier étage** d'une petite copropriété pleine de charme.

Nichée au sein d'une **bâtisse en pierre**, cette propriété séduit immédiatement par son **cachet de l'ancien** et son environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant une **cuisine équipée** ainsi qu'une **spacieuse pièce de vie**. Celle-ci offre un espace salon cosy et une belle salle à manger, sublimés par de **magnifiques murs en pierre apparente** qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'appartement se compose également de :

* Deux jolies chambres*
* Une **salle de bain avec baignoire*
* Un **WC indépendant**
* Un **espace buanderie fonctionnel**

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives.

Un véritable atout supplémentaire : vous profiterez, aux beaux jours, d'une **piscine au sein de la copropriété**, idéale pour vos moments de détente estivaux.

? Faibles charges de copropriété : seulement 407 € par an!

? Les + du bien

* Cadre calme et naturel
* Charme de l'ancien (pierre apparente)
* Petite copropriété
* Dernier étage
* Piscine
* Stationnements privatifs
* Charges très faibles

? Vous êtes à la recherche de **calme, de nature et d'authenticité** ?
Ce bien est fait pour vous.

? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Nombre de lots de la Copropriété : 6

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Audrey PONCET inscrite au RSAC de VIENNE n° 849 897 822
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr