Local commercial - 165 m² - 4 pièces à Saint-Riquier

Situé au cœur du village historique de Saint-Riquier, destination prisée pour son abbaye millénaire et son festival de musique renommé, ce restaurant de charme bénéficie d'un emplacement privilégié au centre du bourg (face à l'Abbaye). L'établissement se compose d'une salle chaleureuse de 45 couverts et d'une jolie terrasse de 40 places. La cuisine, récente et entièrement équipée, permet une exploitation immédiate sans aucun investissement complémentaire. À l'étage, un appartement T3 en duplex de 90 m² offre un cadre de vie confortable avec une belle pièce à vivre ouverte, deux chambres dont une suite parentale. * Licence IV - Accessibilité PMR - Ticket moyen : 25 € - CA : 95 k€ - Fort potentiel de développement. * Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) : Pouvant amener à une exonération des charges patronales. MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix du fonds portant le numéro de mandat 757741 et présenté à 94 500€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 300 € HT + 2 460 € TVA, soit 274 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 300 € HT + 2 460 € TVA, soit 14 760 € TTC (5.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.