Maison - 125 m² - 6 pièces à Saint-Rémy-sur-Avre

Iad France - Delphine Galea vous propose : * Maison Familiale - Saint-Rémy-sur-Avre * Dans un cadre verdoyant à Saint-Rémy-sur-Avre, venez découvrir cette maison familiale de 125 m² érigée sur un vaste terrain de 1268 m². Construite en 1984, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un salon de 30.7 m² ouvert sur une terrasse de 41 m² avec une vue dégagée, une cuisine séparée et un WC. Les beaux volumes et les diverses pièces de vie offrent une fluidité et une convivialité optimales. Le 1er étage se compose de 2 chambres confortables (13.3 m²et 12.8 m²) avec placards, d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire. Le 2nd étage se compose de 2 chambres supplémentaires (11,20 m² et 14,20 m²) dont une avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC supplémentaire. Chaque espace a été pensé pour vous procurer le plus grand bien-être au quotidien. La maison dispose également d'un 1er sous-sol comprenant une buanderie de 8,36 m² et 2 garages attenants. Le 2nd sous-sol de 35,74 m² abrite la chaufferie et une pièce supplémentaire de 11,38 m² faisant office de cave. Le terrain de 1268 m² vous offre une vue dégagée et sans vis à vis et est également doté d'un récupérateur d'eau de pluie enterré de 43m3 Il est également possible d'acquérir en supplément le terrain constructible de 1385 m², située à côté de la maison (Me consulter pour le prix) À proximité immédiate se trouvent des infrastructures essentielles telles qu'une école à 650m, le centre ville à 1,4km, la pharmacie à 1,2km, la poste à 1,4km et la maison médicale à 1,5km, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Venez vivre une vie paisible et confortable dans ce havre de verdure. Contactez moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.