Maison - 120 m² - 6 pièces à Saint-Rémy-sur-Avre

Découvrez cette maison familiale situé à Saint-Rémy-sur-Avre (28380) à 1h 15 de Paris 7 Minutes de Dreux, accès N 12 rapide. Parfaitement située, proche des commodités et des écoles primaires, ramassage scolaire pour le collège et lycée,
Elle se compose, d'une véranda/entrée lumineuse, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour la convivialité, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le sous-sol a été astucieusement aménagé et propose :
Une suite parentale complète avec chambre, salle de douche et WC indépendant.
Un espace buanderie pratique.
Des zones de stationnement et de rangements.
Le terrain de 1138 m² inclut :
Une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un carport pour abriter vos véhicules.
Une dépendance servant d'atelier et de rangement.
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants.
Pompe à chaleur air/air et radiateurs électriques.
Raccordement au tout à l'égout.
Fibre optique installée.
VMC pour une ventilation optimale.
Note DPE : classe C- GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix HAI : 224 900 euros dont 8 600 euros (soit 3,98%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 216 300 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie Maini au 0630671311 ou par Mail à mj.maini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RCPro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BNP Saint-sebastien-sur-loire(44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 436727mmj

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .