Appartement - 23 m² - 2 pièces à Saint-Raphaël

À VENDRE - Studio meublé en pleine propriété à Cap Estérel - Saint-Raphaël (secteur Agay)
Prix : 138 000 €
Offrez-vous un coin de paradis sur la Côte d'Azur, au coeur du village-vacances Pierre & Vacances - Cap Estérel, un domaine piétonnier exceptionnel entre mer et nature, à deux pas de Saint-Raphaël.
Les atouts du bien :
Studio 23 m² tout équipé et meublé avec goût, prêt à être loué ou habité.
Coin-cabine avec lits superposés + canapé rapido , idéal pour un couple avec deux enfants.
Grande terrasse avec barbecue pour des repas d'été en toute détente.
Situé au calme, légèrement à l'écart du centre du village, mais à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités.
Pleine propriété (pas de bail Pierre & Vacances).
Un cadre de vie et de loisirs exceptionnel :
2 piscines, dont une chauffée à 28° jusqu'à fin octobre.
Golf 9 trous, spa, restaurants, supérette, instituts de beauté, tatoueur, école de cirque et de trapèze volant(ouverte toute l'année). Club enfants
Petit train vers la plage pour ceux qui préfèrent la mer aux piscines.
Tout est sur place : village vivant et sécurisé, 100 % piétonnier.
Investissement locatif rentable :
Tarif à la semaine pouvant dépasser 1 000 € en pleine saison.
Environ 600 à 700 € la semaine en basse saison.
Gestion locative simple et forte demande touristique sur la Côte d'Azur.
Charges maîtrisées :
185 €/mois tout compris, incluant eau, électricité, accès aux infrastructures, piscines, entretien des espaces communs, etc.
Badge annuel (environ 350 €) pour stationner ponctuellement votre véhicule au pied du logement (accès facile pour décharger vos affaires).
Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos vacances ou votre retraite, ou un investissement locatif à haut rendement, ce studio coche toutes les cases.
Localisation : Cap Estérel - Saint-Raphaël (secteur Agay)
Surface : 23 m²
Prix : 138 000 € (Frais d'agence inclus)
Le plus ? Vous achetez bien plus qu'un studio : un mode de vie méditerranéen, dans un environnement verdoyant, animé et sécurisé, où tout est pensé pour votre confort et votre plaisir.
Contactez-moi dès aujourd'hui Laetitia Sciacca rsac 920491891
0627488878 .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYTE : Laetitia SCIACCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920491891
RCP 64304660