Maison - 136 m² - 5 pièces à Saint-Raphaël

Située dans le très recherché quartier de Valescure à Saint-Raphaël, à proximité immédiate des golfs, cette charmante maison sans travaux vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié.

Édifiée sur un terrain de 528 m², la maison se développe sur deux niveaux :

Au premier niveau, vous découvrirez :
• Deux chambres confortables
• Une cuisine fonctionnelle
• Une salle de bain
• Un agréable balcon offrant une magnifique vue sur le rocher de Rochebrune

Au deuxième niveau, vous bénéficierez de :
• Une très grande pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• Une chambre supplémentaire
• Une salle de bain avec accès direct à la piscine
• La possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins

Cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, dans un cadre calme et verdoyant.

Charges annuelles : 700 €
Taxe foncière : 1 932 €

Cette annonce référence 325804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK LENOIR (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 93770855000010.

Prix du bien : 670 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 127
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr