Local commercial - 175 m² à Saint-Raphaël
Description :
Déployez votre enseigne au centre d'un écosystème tertiaire dense (bureaux et artisans). Ce local de 175 m² combine une zone de vente optimisée et une infrastructure logistique rare en zone commerciale. Capacité de rendement : - Modularité : Bail tous commerces avec extraction en toiture autorisée pour cuisine chaude. - Flux mixte : 50 places assises (30 en salle / 20 en terrasse) et zone d'attente dédiée au Click & Collect. - Logistique intégrée : Garage fermé de 35 m², chambres froides ( +/ -) et chambre de pousse. - Accessibilité : Stationnement immédiat facilitant la rotation client et la logistique livreurs. L'outil est prêt pour une mutation immédiate vers un concept de restauration thématique ou une implantation de franchise nationale. Loyer : 5 500 € HT / mois Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 271 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (8.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
175 m²Informations complémentairesSurface habitable : 175 m²
L'extérieur :
-
4 Parkings
Autres :
-
Mitoyenneté :Non
Localisation :
Ventes de locaux commerciaux à proximité
- 53 ventes de locaux commerciaux à Fréjus (2.7 km)
- 9 ventes de locaux commerciaux à Puget-sur-Argens (7.6 km)
- 16 ventes de locaux commerciaux à Roquebrune-sur-Argens (10.7 km)
- 1 vente de local commercial aux Adrets-de-l'Estérel (13.1 km)
- 11 ventes de locaux commerciaux à Sainte-Maxime (16.4 km)
- 1 vente de local commercial à Théoule-sur-Mer (16.5 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux au Muy (17.1 km)
- 10 ventes de locaux commerciaux à Mandelieu-la-Napoule (19.2 km)
- 4 ventes de locaux commerciaux à Saint-Tropez (20.3 km)