Duplex - 61 m² - 3 pièces à Saint-Raphaël

Sur la côte d'Azur, bien exclusif dans un cadre privilégié, les pieds dans l'eau.
Véritable opportunité immobilière offrant une qualité de vie unique et rare, découvrez ce superbe appartement en duplex entièrement réhabilité.
Niché dans les criques sauvages du Trayas à Saint-Raphael, au sein d'une ancienne résidence hôtelière de luxe des années 40 imprégnée d'histoire, cet appartement lumineux de 60 m² s'accompagne d'un atout majeur : deux spectaculaires terrasses privatives à la vue panoramique dégagée sur la mer et les iles de Lérins.
L'intérieur, raffiné et baigné de lumière, se compose d'une entrée, d'un sublime séjour, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse prolongée par un jardin privatif exposés au sud.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'un salon pouvant faire office de seconde chambre, d'une chambre avec rangements intégrés avec sa terrasse privative, salle d'eau et toilettes, ainsi que de toilettes invités.
La résidence sécurisée est implantée dans un parc arboré avec piscine à débordement et des places de stationnement réservées aux résidents. Un lieu où l'histoire, le luxe et la Méditerranée se rencontrent.
Pensé dans les moindres détails pour satisfaire une clientèle exigeante, ce duplex séduit par ses prestations haut de gamme, son design contemporain et un panorama exceptionnel sur la Méditerranée entre mer turquoise, environnement naturel préservé, piscine face à la mer et accès direct à celle-ci.

Une place de parking privative complète ce bien d'exception.
Contact, informations et visites avec agence Topaze Immobilier au 04 83 12 79 49. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Magali Bresson E.I, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans une copropriété avec une quote-part de charges de copropriété de 3071 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550 euros et 790 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)