• Studio - 26 m² - 1 pièce
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  • Studio - 26 m² - 1 pièce
  • Studio - 26 m² - 1 pièce
167 000 €
26 m²
1 pièce

Description :

EXCLUSIVITÉ – STUDIO AVEC BALCON – PORT SANTA LUCIA – RÉSIDENCE AVEC PISCINE

Situé sur le port de Santa Lucia, dans une résidence sécurisée très recherchée, ce studio de presque 25 m² et son balcon de plus de 2m2 se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur.

L’appartement est au calme, avec un balcon donnant sur l’intérieur de la résidence.
Il est dans un état impeccable, avec des matériaux soignés et une distribution fonctionnelle.
Il comprend :
une pièce de vie avec cuisine équipée,4 couchages (lit 140 × 200 avec armoire + canapé convertible),
une salle de douche avec WC, équipée d’un lave-linge,
et de nombreux rangements.

Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité, avec climatisation et télévision.

La résidence dispose d’une piscine accessible par badge, un atout apprécié pour la location saisonnière.

Disponibilité : libre au 1er septembre 2026 (locations saisonnières en cours, possibilité à discuter).
Idéal investissement locatif ou pied-à-terre sur un secteur prisé du littoral de Saint-Raphaël. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Caroline GIBEAUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 25 m²
  • 1 Salle de bain de 3 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Volets roulants éléctriques, Stores
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Style :
    Moderne
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée, Collines, cour
  • Étage :
    4ème étage
  • Nombre de niveaux :
    5

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    76
  • Charges annuelles :
    1 600 €
  • Taxe foncière :
    900 €
  • Taxe d'habitation :
    900 €
Synthèse
Studio à Saint-Raphaël
167 000 €
Surface : 26 m²
Prix au m² : 6 423 €
Transaction :
Achat
Référence :
12210
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/09/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Studio - 26 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Caroline GIBEAUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 février 2026
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