Local commercial - 100 m² à Saint-Raphaël

Exploitez un outil de travail prêt à l'emploi au cœur de Saint-Raphaël. Cette affaire génère 390 000 € HT de CA avec une empreinte numérique rare (notes 4,9 / 5). - L'actif : 100 m² incluant une salle principale de 30 couverts et un espace confidentiel type lounge pour privatisations (16 places). Terrasse permanente de 20 places ( + 12 en saison). - L'avantage : Cuisine technique complète, aucun investissement matériel à prévoir. - Le levier : Reprenez une communauté de 3 400 abonnés et une base de données exploitable dès le premier jour pour vos opérations marketing. - Conditions : Bail jusqu'en 2029. Loyer : 22.200 € / an. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 387 000 € HT + 5 805 € TVA, soit 392 805 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 357 975 € HT + 0 € TVA, soit 357 975 € TTC Honoraires d'agence : 29 025 € HT + 5 805 € TVA, soit 34 830 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.