• Duplex - 55 m² - 2 pièces
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245 000 €
55 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Venez découvrir ce charmant 2 pièces en duplex de 55m2 dans une résidence arborée, securisée avec piscine dans le quartier prisé de Boulouris à 2 pas de la plage de la Peguière, de la gare de Boulouris et des commerces.

- Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon, parfaite pour vos moments de détente après la plage, avec cusine equipée indépendante et wc indépendant.
- À l'étage, une grande chambre avec balcon et une salle de bain.

Les volumes généreux et l'agencement offrent un espace de vie agréable et fonctionnel avec 2 balcons, un grenier, niché au coeur d'une résidence verdoyante avec
de nombreuses places de parking disponibles pour les résidents et leurs visiteurs.
Ce bien est idéal aussi bien pour :

une résidence secondaire,
un pied-à-terre en bord de mer,
ou un investissement locatif à forte demande saisonnière.

À visiter sans tarder !

Contactez votre négociateur immobilier David HUGUES RSAC 432 904 571 FREJUS au Tél: 06 20 83 71 50 - Courriel: david.hugues@troispourcent.com

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge du vendeur. Les honoraires de l'agence représentent seulement 3% du prix. Prix du bien 245 000 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 55 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Gardien

Autres :

  • Année de construction :
    1965
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 400 €
Synthèse
Duplex à Saint-Raphaël
245 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 4 455 €
Transaction :
Achat
Référence :
492_V5850062794
Date de publication :
Hier à 20:42
Duplex - 55 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3%.com
3%.com
David HUGUES
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
166
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 novembre 2025
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