• Studio - 100 m² - 4 pièces
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  • Studio - 100 m² - 4 pièces
  • Studio - 100 m² - 4 pièces
  • Studio - 100 m² - 4 pièces
410 000 €
100 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez ce charmant bas de villa de 100 m², niché dans le quartier prisé d'Estérel Plage à Saint-Raphaël. À seulement 5 minutes de Boulouris, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, parfait pour les familles ou les investisseurs.

L'appartement principal se compose d'un spacieux T3 avec deux chambres aux volumes généreux, une cuisine aménagée, un séjour lumineux et une salle d'eau. Un studio indépendant de 20 m² complète ce bien, avec sa propre cuisine séparée, salle d'eau et WC, idéal pour accueillir des invités ou pour une location.

Profitez d'un jardin privatif de 300 m², parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'une terrasse pour les beaux jours. La moitié de garage et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. La pompe de forage facilite l'arrosage du jardin, tandis que la climatisation réversible et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année.

Situé à proximité des commodités, l'arrêt de bus Austerlitz est à 6 minutes à pied et l'école primaire à 7 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Taxe foncière : 1850 € (en baisse cette année)
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution de l'eau chaude : Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1975

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 850 €
Synthèse
Studio à Saint-Raphaël
410 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 4 100 €
Transaction :
Achat
Référence :
1dd2ce12-4a61-4ecc-8b8c-f350da
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:53
Studio - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 décembre 2019
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