Studio - 100 m² - 4 pièces à Saint-Raphaël

Zefir vous propose à la vente ce bas de villa de 100 m² comprenant un appartement 3 pièces, situé dans le quartier recherché d'Estérel Plage, à seulement 5 minutes de Boulouris et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien rare bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de votre espace de vie.

Disposition du bien :
- Un appartement T3 composé de 2 chambres aux volumes généreux
- Une cuisine aménagée
- Un séjour spacieux
- Une salle d'eau
- Un studio indépendant de 20 m² comprenant une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC

Les plus :
- Jardin privatif de 300 m²
- Terrasse idéale pour les beaux jours
- Moitié de garage offrant un espace de rangement supplémentaire
-Cave pour davantage de stockage
- Pompe de forage, pratique pour l'arrosage du jardin
- Climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année
- Double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique

Un emplacement privilégié :
- Arrêt de bus Austerlitz à 6 minutes à pied et La Fontaine à 10 minutes
- École primaire accessible en 7 minutes à pied

Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Taxe foncière : 1850 € (à noter que le montant a diminué cette année)
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution de l'eau chaude : Électricité

À noter : Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien !