Appartement - 27 m² - 2 pièces à Saint-Raphaël

vendre 2 pices en rez-de-jardin avec terrasse et emplacement de parking Quartier du Belvdre, Cap Esterel Agay

Rare la vente dans le quartier pris du Belvdre !
Dans le splendide domaine de Cap Esterel Agay, nich entre la Mditerrane et le massif de l'Estrel, venez dcouvrir ce bel appartement 2 pices de 27 m, meubl et quip, situ en rez-de-jardin.

Le bien se compose d'un sjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC spars, et d'une agrable terrasse d'angle couverte, ferme d'un ct par un mur, garantissant intimit et tranquillit.
Vue imprenable sur les Roches Rouges de l'Estrel et la baie d'Agay un cadre unique et apaisant.

Le bien est vendu libre de gestion, vous offrant une totale libert d'occupation ou de mise en location.
Une place de parking privative complte ce bien, un vritable atout dans le domaine.

La plage est accessible pied, directement depuis la sortie du domaine.
Vous bnficierez galement de l'ensemble des infrastructures et services de Cap Esterel :
piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants et animations toute l'anne.

Un pied--terre idal ou un investissement locatif dans un environnement d'exception. Coup de coeur assur !

Les charges comprennent l'eau et l'lectricit (grce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation relle, aprs une estimation prvisionnelle).
Elles couvrent galement l'entretien du btiment, incluant les diffrents contrats affrents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance gnrale) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
le programme d'animations (d'avril novembre, de 9h 23h, pour petits et grands),
l'entretien des voiries, de l'clairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
le service de scurit 365 jours/365,
et le petit train qui relie le village la plage du Dbarquement, avec arrts au hameau une vraie touche de charme local.

En rsum : un cadre de vie complet, entretenu, scuris et anim o il ne reste plus qu' poser ses valises (ou sa serviette) !

Pour tout renseignement ou visite, contactez Sonia au 07 81 23 55 38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhrente un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barme de l'agence dtentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).