Appartement - 28 m² - 2 pièces à Saint-Raphaël

Quartier de la Rade Charmant 2 pices rnov avec terrasse

Situ au 2 et dernier tage, en bout de coursive, ce joli 2 pices de 27,60 m avec une rnovation de qualit aux finitions lgantes bnficie d'une exposition Ouest et d'un emplacement recherch, deux pas de la piscine vagues, de la plage et de la place du Belvdre.

Vous serez sduit par son cadre calme et verdoyant, offrant une agrable vue sur les jardins.

L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 7,5 m, idale pour savourer vos petits-djeuners au soleil, partager des apritifs entre amis ou simplement profiter de l'art de vivre mditerranen.

Un vritable cocon cl en main, parfait pour un pied--terre sur la Cte d'Azur, un investissement locatif russi ou des vacances places sous le signe du farniente.

Libre de gestion - idal pied terre ou investissement locatif. Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants.

Les charges comprennent l'eau et l'lectricit (grce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation relle, aprs une estimation prvisionnelle).
Elles couvrent galement l'entretien du btiment, incluant les diffrents contrats affrents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance gnrale) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
le programme d'animations (d'avril novembre, de 9h 23h, pour petits et grands),
l'entretien des voiries, de l'clairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
le service de scurit 365 jours/365,
et le petit train qui relie le village la plage du Dbarquement, avec arrts au hameau une vraie touche de charme local.

En rsum : un cadre de vie complet, entretenu, scuris et anim o il ne reste plus qu' poser ses valises (ou sa serviette) !

Renseignements ou visites : contactez Sonia au 07 81 23 55 38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr