Appartement - 47 m² - 2 pièces à Saint-Raphaël

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - SAINT RAPHAEL – PROCHE CENTRE VILLE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE EXTÉRIEURE ET CAVE A 10 minutes à pied du centre ville, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T2 d'une superficie de 47 m² environ comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour climatisé, confortable donnant accès à une agréable terrasse orientée Ouest, une chambre avec placard et une cuisine équipée indépendante, le tout donnant sur un second balcon avec cellier, une jolie salle d'eau, et des wc séparés. Ce bien comprend également une cave et une place de parking privative extérieure. Les + : - À proximité du centre-ville, proche de tous commerces et écoles - lumineux - Ravalement de façade récent - une cave et une place de parking privative extérieure - bonne performance énergétique : C - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie - les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage. (varient en fonction de chacun) N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.