Maison ancienne - 300 m² - 8 pièces à Saint-Raphaël

Equestrian Immobilier vous présente, en co-exclusivité, cette propriété équestre d'exception située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, à seulement 8 minutes des plages et proche des golfs et axes autoroutiers.
Un emplacement stratégique pour les passionnés de chevaux souhaitant concilier vie équestre, confort et proximité de la Côte d'Azur.

Construit dans les années 1940 ce mas provençal de 300 m² a été conçu selon le nombre d'or et bâti en pierres rouges de l'Estérel, taillées à la main par des artisans italiens.
Implantée au coeur d'un parc paysager d'un hectare,
Écurie en dur comprenant 2 grands boxes (3,5 x 4 m) avec abreuvoirs automatiques
Ancienne carrière à réaménager selon vos besoins (travail, détente ou paddocks)
Deux forages assurant une autonomie totale en eau
Nouvelle installation photovoltaïque, garantissant une autonomie énergétique pour la maison et l'écurie
Accès aisé pour les véhicules et transports de chevaux (van, camion)
Un intérieur spacieux et raffiné
4 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau
1 studio indépendant pour invités ou personnel
Bureau, bibliothèque, salle à manger complémentaire
Cuisine équipée, cellier, nombreux rangements
Double salon-séjour avec cheminée monumentale et accès direct au parc
Des extérieurs pensés pour le bien-être
Piscine et pool house à l'abri des regards
Garage fermé et cave à vin
Espaces arborés et terrasses ombragées
Ambiance paisible et lumineuse, sans vis-à-vis
Une propriété équestre d'âme et de caractère
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La propriété vous est présentée au prix de 2 200 000€ FAI
Pour plus d'informations, une pièce d'identitéé vous sera demandé ainsi que la signature d'une fiche contact merci de m'adresser un mail à margot@equestrian-immobilier.com en précisant vos coordonnées complètes.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par Margot Bazin, agent commercial mandataire en immobilier - RSAC Marseille n°911 890 523.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)