Appartement - 57 m² - 2 pièces à Saint-Raphaël

Vivez la Côte d'Azur au quotidien !

À seulement 5 minutes des plages et des commerces d'Agay (83530, commune de Saint-Raphaël), ce charmant T2 de 57 m² vous plonge dans un cadre de vie idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Installé au 1er étage d'une résidence récente (2008) avec piscine, ascenseur et parking privatif exterieur juste devant l'entrée de l'immeuble, le logement offre :

- Une terrasse de 27 m² parfaite pour vos repas en extérieur ou profiter du temps agréable de la Côte d'Azur ;
- Une cuisine équipée, une belle chambre spacieuse, une salle de bain moderne — des volumes confortables et modulables selon votre mode de vie ;
- Un environnement calme, sécurisé, avec toutes les commodités à portée : plage, commerces, transports, idéale pour une vie tranquille ou un pied-à-terre.

Idéal pour :

- Couple à la recherche d'un cadre de vie bord de mer.
- Investisseur visant la location saisonnière ou annuelle.
- Primo-accédant attiré par le confort et la proximité plage.

Atouts supplémentaires : piscine collective, copropriété récente, accès facile aux plages et commerces, parking privatif
et point important valorisant le bien, ravalement de façade voté et payé par les vendeurs.

Le bien peut être vendu vide ou meublé, selon les besoins de l'acquéreur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Martin ROTELLA, Tél. : 0651957571, E-mail : martin.rotella@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 880 920 681