Appartement - 122 m² - 5 pièces à Saint-Raphaël

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795 000 €

122 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception, véritable coup de coeur, situé dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement trois logements, entièrement rénovée en 2025. Ce superbe 5 pièces d'environ 122 m², occupant tout le 1er et dernier étage, bénéficie d'une exposition Sud/Ouest et d'une luminosité remarquable. L'espace de vie de 53 m², spacieux et élégant, s'ouvre sur une terrasse en partie couverte de 22 m² offrant un bel aperçu mer. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées, de deux chambres partageant une salle d'eau commune et d'un WC indépendant. Les combles, partiellement aménagés et accessibles par un escalier, offrent une 4e chambre , une salle d'eau, ainsi que deux espaces supplémentaires d'environ 39 m² au sol, laissant entrevoir encore un beau potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace invités...). Les prestations haut de gamme (climatisation, volets roulants électriques, matériaux contemporains) s'ajoutent à deux places de stationnement privatives pour un confort optimal. Un bien rare, alliant espace, élégance et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez Nelly au 06.66.40.01.91 Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
122 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 122 m²
Surface habitable : 122 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre parentale 1 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition ouest
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition est
Chambre 2 : Surface de 8 m², 1er étage, exposition est
Cuisine ouverte, nue

Informations complémentaires
Ouverte, nue, 1er étage, exposition sud
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, exposition ouest
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage, exposition est
Salle d'eau 3 : Surface de 13 m², 2nd étage
2 Toilettes
Salon / Séjour de 53 m²

Informations complémentaires
Surface de 53 m², 1er étage, exposition sud, sud-ouest
1 Placard

Informations complémentaires
1er étage
Combles de 38 m²

Informations complémentaires
Combles 1 : Surface de 23 m², 2nd étage, hors carrez
Combles 2 : Surface de 15 m², 2nd étage, hors carrez

L'extérieur :

2 Terrasses
2 Parkings

Les équipements :

Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation
Année de construction :

1960
État :

Intérieur : Excellent
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2