• Villa - 103 m² - 5 pièces
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  • Villa - 103 m² - 5 pièces
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660 000 €
103 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Imaginez-vous, à seulement quelques minutes du cœur animé de Saint-Raphaël et de ses boutiques effervescentes, franchir les portes d'une villa récente qui respire déjà le bonheur provençal. Pas de travaux en vue, juste une invitation immédiate à la dolce vita sous le soleil du Var !
Entièrement climatisée pour un confort optimal toute l'année, cette perle de 42 m² baigne dans une lumière naturelle éblouissante. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et cosy s'ouvre sur une cuisine ouverte, élégante et ultra-équipée – parfaite pour des dîners improvisés ou des matins ensoleillés. Dehors, une terrasse fluide et un jardin arboré verdoyant vous attendent, prêts à accueillir vos barbecues estivaux ou vos lectures paresseuses.
À l'étage, trois chambres cosy avec placards intégrés, une salle d'eau moderne aux lignes épurées et des toilettes séparées assurent une intimité absolue. Et pour couronner le tout, un garage pratique protège votre quotidien des aléas du temps.
Oubliez le stress des rénovations : cette villa est un cocon prêt à l'emploi, conçue pour transformer vos journées en instants magiques. Visualisez vos enfants jouer dans le jardin ombragé, vos amis autour d'un apéritif sur la terrasse, ou simplement vous, savourant un café face à la mer toute proche. C'est plus qu'une maison – c'est votre havre de paix, alliant modernité, nature et proximité, pour un art de vivre authentiquement méditerranéen qui fait rêver.
Ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts ! Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone pour un premier échange confidentiel et demandez vos vidéos exclusives. Votre nouvelle vie commence ici – appelez-nous maintenant au [numéro de téléphone] ou via [email/site web]. Premier arrivé, premier servi ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David GODEREAUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 103 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m²
    Chambre 2 : Surface de 14 m²
    Chambre 3 : Surface de 13 m²
  • 1 Salle de bain de 7 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m²
    Toilette 2 : Surface de 3 m²
  • 1 Placard de 1 m²

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Aérothermie
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 700 €
Synthèse
Villa à Saint-Raphaël
660 000 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 6 408 €
Transaction :
Achat
Référence :
11561
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 103 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
David GODEREAUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
82
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 février 2023
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