Appartement - 75 m² - 3 pièces à Saint-Raphaël

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Très bel appartement 3 pièces rénové de 75 m². À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des plages, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 75 m² soigneusement rénové dans un esprit contemporain, avec des finitions et matériaux de qualité. Situé au dernier étage, en angle créant une double exposition sans vis-à-vis, offrant une parfaite luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien : - Pièce de vie de plus de 40 m² avec séjour double et cuisine ouverte équipée - Terrasse de 6 m² pour profiter des extérieurs en toute tranquillité - Deux chambres confortables - Possibilité d’aménager facilement une 3ᵉ chambre supplémentaire grâce à la configuration et la surface du séjour de 40 m² - Salle d’eau moderne et WC séparé - Nombreux rangements - Chauffage individuel au gaz - Cave privative - Stationnement libre dans la résidence - Situation idéale à proximité des commerces, de la gare, des écoles et des transports en commun. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.