Appartement - 28 m² - 2 pièces à Saint-Raphaël

Venez découvrir cet appartement rénové de 28m² situé au sein du domaine de vacances renommé de Cap Esterel à Saint Raphaël.
Idéal pour un investissement locatif à fort rendement (20.000€ de CA net depuis janvier 2025), il représente également une belle opportunité pour une résidence secondaire tout confort.

Vendu entièrement meublé et équipé, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte , d'une chambre séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 7m² avec vue mer et collines. Très fonctionnel, rien a été laissé au hasard, l'espace est parfaitement optimisé.

Climatisation réversible – Isolation et double vitrage
Place de parking privée en sous-sol
Exposition Sud / Sud-Est

Vous pourrez profiter au sein du domaine des prestations suivantes :
• 5 piscines dont une à vague et une chauffée d'avril à novembre
• Terrains de golf, tennis, padel, mini-golf
• Animations, restaurants, supérettes, boutiques, bowling, bar
• Petit train menant à la plage à 5 min à pied
• Gardiennage 24h/24 – Sécurité assurée
• Résidence piétonne & familiale, au calme absolu
• Lignes de bus – Accès rapide aux plages et au centre-ville à pied.

Opportunité à saisir pour investisseur ou résidence secondaire.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, Tél. : 0783382850, E-mail : samanta.rancagno@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364