Appartement - 35 m² - 2 pièces à Saint-Raphaël

A vendre : Appartement de 35m² habitables, belle terrasse
Situé dans un emplacement privilégié à quelques pas seulement de la mer, des plages de Fréjus, de la gare TGV et du dynamique centre de Saint-Raphaël.
Au 3eme et dernier étage d'une petite résidence entretenue avec soin, vous oublierez rapidement l'absence d'ascenseur en découvrant les nombreux atouts de ce bien!
L'appartement se compose d'un lumineux séjour doté d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse offrant la possibilité de recevoir plusieurs convives.
L'agencement comprend également une chambre confortable avec un lit double et un balcon privatif, un coin nuit optimisé avec lits superposés, ainsi qu'un coin cabine offrant un couchage supplémentaire et des espaces de rangement intelligents. La salle de douche vous apportera tout le confort nécessaire.
L'appartement est vendu meublé, prêt à vous accueillir avec ses 7 couchages confortables, ou à être personnalisé selon vos envies.

Vous profiterez d'un confort exceptionnel et de matériaux de grande qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, baie vitrée à galandage, électricité refaite et aux normes actuelles. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !
En complément, vous bénéficiez d'un grenier de 8 m² avec une bonne hauteur sous plafond, idéal pour du stockage supplémentaire.
Enfin, vous aurez l'opportunité d'acquérir un grand box en sus situé à seulement quelques mètres de l'appartement.
Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et organiser une visite.
Montant de la dernière taxe foncière : 734euros.
Contact, informations et visites avec Magali BRESSON, agence Topaze Immobilier au 06 63 90 75 99 ou par mail magali@topazeimmobilier.com.
Magali Bresson EI, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653.
Dans une copropriété de 16 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 850 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450 euros et 660 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.