Appartement - 31 m² - 2 pièces à Saint-Raphaël

Iad France - Nicolas Gillet (06 21 19 45 65) vous propose : BOULOURIS, à moins de 300m de la plage de la Péguière avec le centre ville de Boulouris accessible à pied, ce joli T2 est parfait pour un investissement locatif et un pied à terre pour y passer vos vacances. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement se situe au premier étage avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Il comprend une entrée avec rangements, un espace salon avec kitchenette, une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous disposerez d'un beau balcon de 12 m² environ orienté Sud Ouest. Le bien est vendu meublé et comprend également un garage box. Bien entretenu, ce joli T2 est exploitable sans faire de travaux. Points positifs, l'appartement propose beaucoup de rangements, volets et stores électriques, climatisation réversible. Vendu meublé et situé dans un cadre idyllique à 2 pas des plages, ne ratez pas cette belle opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.67 € par mois (soit 1244.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gillet EI (ID 34946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.