Appartement - 122 m² - 4 pièces à Saint-Raphaël

Iad France - Lucie Ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : Superbe Appartement de standing à Saint-Raphaël Bienvenue dans ce splendide appartement au centre-ville de Saint-Raphaël, situé dans une rue paisible à seulement 300 mètres du port. Caractéristiques : - Bâtiment de standing édifié en 2018, avec ascenseur appartement en étage élevé. - Surface de 123 m², dont un séjour spacieux de 62 m². - Terrasse orientée Sud de 30 m² - Trois chambres, dont deux avec salle d'eau équipées de douches à l'italienne modernes - Cuisine aménagée et équipée - Appartement traversant offrant une tranquillité absolue grâce à deux chambres donnant sur cour. - Appartement vendu avec un garage de 17 m² et un espace stockage / cave / local vélos au premier étage, offrant praticité et sécurité pour vos biens. Prestations de qualité : - DPE A / A, normes RT 2012 - Volets électriques et climatisation réversible - Huisserie, menuiseries, carrelage de qualité Cadre de vie privilégié : Profitez du meilleur de Saint-Raphaël grâce à cet appartement idéalement situé, permettant un accès facile aux commerces, restaurants et attractions de la ville, tout en préservant votre tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 256.67 € par mois (soit 3080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.