Local commercial - 160 m² à Saint-Raphaël

Iad France - Cécile Descaillaux (07 66 63 20 05) vous propose : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT-BELLE OPPORTUNITE SAINT RAPHAEL Forte fréquentation et clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Restaurant d’une superficie de 160 m² environ constitué d’une salle principale, de vastes terrasses couvertes et non couvertes, d’une cuisine équipée professionnelle avec matériel de qualité, de vestiaires et de sanitaires. Restaurant idéalement placé en bord de piscine et avec un service le midi de 130 couverts et des consommations tout au long de la journée. Gros potentiel de développement de chiffre d’affaires avec ouverture complémentaire possible en fin de journée et le soir. (ce qui n’est pas le cas aujourd’hui pour des raisons de double-activité) Chiffres d’affaires stable de 200K€ / an, avec un rythme actuel d’exploitation de mi-mars à novembre. Bail commercial 3 / 6/9 jusqu’en 2027 Loyer mensuel : 2400€TTC Fonds disponible rapidement. Les murs de ce restaurant sont également proposés à la vente pour un prix de 272k€, mais uniquement sous condition de la reprise du fonds. Notre avis : Une affaire rentable et avec fort potentiel de développement de chiffres d’affaires. Un bel outil de travail offrant une belle opportunité de croissance. À noter également bail tous commerces ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Descaillaux (ID 45857), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de frejus sous le numéro 501574149 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.