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Local commercial - 70 m² - 4 pièces à Saint-Raphaël

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256 000 €
70 m²
4 pièces

Description :

Au centre-ville de Saint Raphaël, proche de la gare SNCF et la gare routière, dans immeuble avec bureaux professionnels, un local de 70 m2 situé au 1er étage desservi par un ascenseur avec possibilité de moduler l'espace. Local professionnel pouvant convenir à une activité de profession libérale médicale, juridique ou autre. Parking possible avec abonnement. Toilettes sur palier avec accès privatif. Situation idéale à proximité immédiate de deux parkings publiques. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie A (50kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 1Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1514.8 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 70 m²
    Surface habitable : 70 m²
    Surface commerciale : 70 m²
    Total : 35 m²
    Min. : 70 m²
  • 4 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 19 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord
    Bureau 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord
    Bureau 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord
    Bureau 4 : Surface de 21 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    ville
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    39
  • Charges annuelles :
    1 514,80 €
  • Quote part :
    64 %
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 125 €
Synthèse
Local commercial à Saint-Raphaël
256 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 3 657 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
VA9676BM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local commercial - 70 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ABRY Immobilier St Raphael
ABRY Immobilier St Raphael
Barbara MEJEAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
50
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 293 €
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