Fonds de commerce - Magasins - 126 m² à Saint-Raphaël

A Saint Raphaël, vend le fonds de commerce d'un Chaleureux restaurant traditionnel, face à la mer.
Idéal pour un couple de restaurateur.
L'affaire se compose d'une cuisine très bien agencée, une salle de restaurant de 30 couverts espacés, une terrasse fermée de 30 couverts et d'une terrasse ouverte de 30 couverts avec un sous-sol avec espace de rangement, vestiaires et chambre froide.
Le restaurant est très bien entretenu et a une très bonne réputation.
L'affaire est tenue par la même famille depuis 21 ans
Une grande promenade avec un monument à visiter va être aménagée face au restaurant afin de développer le passage des promeneurs.
Le bail a été renouvelé au 1er février 2021
Le restaurant est fermé hors saison les mardis, mercredis et jeudis soirs et les lundis et en saison fermeture hebdomadaire les lundis.

CA 2022 : 593 KEUR avec un EBE reconstitué de 114 KEUR
CA 2021 (covid) : 376 KEUR avec un EBE reconstitué de 92 KEUR
CA 2020 (covid) : 358 KEUR avec un EBE reconstitué de 63 KEUR
CA 2019 : 487 KEUR avec un EBE reconstitué de 99 KEUR

Prix : 469 800 EUR honoraires du cabinet inclus
Prix : 435 000 EUR Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 8% TTC soit 6.67% HT à la charge de l'acquéreur