Maison - 115 m² - 5 pièces à Saint-Quentin

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur de Saint-Quentin, offrant une opportunité unique pour les investisseurs. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette demeure chaleureuse et bien agencée accueille déjà quatre colocataires, garantissant une rentabilité immédiate.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un couloir menant à une spacieuse pièce de vie, idéale pour des moments de convivialité, ainsi qu'à une cuisine équipée commune, parfaite pour les repas partagés. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne équipée d'un sèche-serviette et d'un WC. Le second étage dévoile deux chambres mansardées, offrant un espace cosy et intime, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

La maison dispose également d'une cave, ajoutant un espace de rangement pratique. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et les Velux assurent une isolation optimale, tandis que les volets roulants à sangle ajoutent une touche de confort supplémentaire.

En termes de localisation, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des parcs verdoyants et des établissements scolaires, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 115 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Chauffage : Gaz et Électrique
- DPE : E
- Taxe foncière : 1700 € (à confirmer lors de la visite)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.