Bureau - 270 m² à Saint-Quentin

Un espace rare en plein cœur de Saint-Quentin !
Vous recherchez des bureaux à louer ou un local commercial prêt à l'emploi, idéal pour une activité médicale ou paramédicale ?
Ne cherchez plus ! Ce plateau de 270 m² en rez-de-chaussée offre des prestations de qualité et une excellente visibilité dans un secteur dynamique de SAINT-QUENTIN.
Actuellement occupé par un cabinet de kinésithérapie, le bien est parfaitement adapté pour accueillir :
médecins, infirmiers, ostéopathes, kinés, orthophonistes, ou tout autre professionnel du secteur santé/bien-être.
Description du bien
Surface totale : environ 270 m² (RDC)
Aménagements existants :
Bel espace d'accueil / réception
5 box de consultation individuels
Salle de gym / rééducation
Salle de repos
Sanitaires privatifs
L'ensemble est lumineux, fonctionnel et très bien entretenu, prêt à être exploité sans travaux lourds.
Localisation
En plein cœur de SAINT-QUENTIN
Accès facile, 3 places de parkings disponibles, environnement professionnel
Quartier attractif et bien desservi
Conditions financières
Prix de vente : 370 000 € HT (hors droits et honoraires)
Taxe foncière : 6 000 €/an
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur
Les + du bien
Emplacement central et recherché
Aménagement spécialement conçu pour le médical / paramédical
RDC accessible aux personnes à mobilité réduite
Espaces modulables selon vos besoins
Bien entretenu, déjà exploité par un professionnel de santé
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Ce type d'opportunité à SAINT-QUENTIN est rare — ne la laissez pas passer ! Prestations : Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Chauffage : Electrique ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Issue de secours ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Toiture : Fibro-ciment isolée ; Type construction : Béton