Appartement - 89 m² à Saint-Quentin

Situé au coeur du centre-ville, ce spacieux plateau brut de 89 m² Carrez offre de magnifiques volumes pour créer un appartement sur mesure.

L'espace se compose de deux ambiances :
- une zone à belle hauteur sous plafond, offrant un volume généreux et facilement aménageable,
- une partie mansardée avec charpente apparente, apportant un charme authentique et un esprit chaleureux.
Cette combinaison crée un lieu unique, mêlant luminosité, caractère et potentiel d'aménagement.

Arrivée d'eau et compteur Linky déjà installés pour faciliter la création d'un futur logement complet.

Atouts du plateau :
- Emplacement en centre-ville
- Lumineux, avec volumes variés
- Surface idéale pour imaginer un grand T2 ou un T2 bis selon l'agencement.
- Charpente apparente dans la partie mansardée
- Arrivée d'eau en place
- Compteur Linky installé
- Plateau brut à aménager entièrement

Un bien rare par sa surface et son caractère, parfait pour un investisseur ou un particulier souhaitant concevoir un logement mêlant charme et espace.

Nombre de lots de la Copropriété : 15

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvanie TURQUIN inscrite au RSAC de LILLE METROPLE n° 520 967 498
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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