Maison de ville - 158 m² - 4 pièces à Saint-Quentin

Maison contemporaine de standing T4 au cœur de ville - Saint-Quentin - DPE C À environ 1h30 de Paris et 1h45 de Lille en train, découvrez une maison de ville contemporaine idéalement située en quartier centre-ville. Rénovée avec soin, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution sur demi-niveaux, pour un confort de vie moderne au quotidien. ? Intérieur Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste séjour traversant : deux fenêtres côté rue et une grande baie vitrée côté cour prolongent naturellement la pièce vers la terrasse. Un poêle à granulés apporte chaleur et ambiance. La cuisine équipée, au style contemporain, bénéficie d'un puits de lumière et d'une baie vitrée donnant également sur la terrasse. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre et une grande salle de bain avec parquet pont de bateau (double vasque, baignoire d'angle) et WC. En rez-de-jardin, une spacieuse chambre avec baie vitrée sur le jardin et salle d'eau avec WC offre un espace idéal en studio, télétravail ou activité professionnelle. Au niveau de vie (séjour / cuisine), vous disposez en plus d'un WC indépendant. ? Extérieur À l'arrière, un jardin urbain agréable accueille une terrasse pour les repas d'été et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. ? Prestations & confort - Toiture en bac acier (moderne et durable) - DPE C (bonne performance énergétique) - Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques - Poêle à granulés + chaudière gaz à condensation récente - Panneaux solaires : électricité injectée sur le réseau, déduction automatique sur la facture - Espaces techniques pratiques : lingerie avec coin cuisine, buanderie avec accès jardin, cave de stockage - Parquets massifs, escaliers design, finitions soignées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 06 17 46 70 17, E-mail : nicolas.boutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832.