Immeuble - 215 m² - 3 pièces à Saint-Quentin

Haut de la rue d’Isle – À deux pas du Conservatoire de Musique

MASUPERLOCATION.FR vous propose en exclusivité cet immeuble en pierre de caractère, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet mixte habitation / commerce.

Description du bien :

Rez-de-chaussée commercial de 65 m², avec belle cave voûtée de 75 m².
Deux plateaux de 75 m² chacun, situés au 1er et 2e étages, entièrement nus, à aménager selon vos envies.
L’immeuble bénéficie d’une luminosité incroyable grâce à ses grandes ouvertures et à son orientation idéale.

Atouts :
Emplacement recherché, proche du Conservatoire et du centre historique.
Très fort potentiel : possibilité de créer jusqu’à 4 logements + 1 cellule commerciale

Prix attractif : 130000€, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclu,
soit seulement 600 €/m², pour un immeuble de caractère en plein cœur de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
DPE : non concerné
Émission de gaz à effet de serre : non concerné

Pour acheter ou vendre un bien pour investisseurs :
Contactez Laurent DUBOIS au 07 57 81 68 41 - Premier contact par WhatsApp svp

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Multi-lots, Immeuble mixte, 1 commerce et 4 appartements possibles
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