Terrain - 820 m² à Saint-Quentin

Ce parcelle rare bénéficie d'un PLU qui confirme officiellement sa constructibilité, faisant de lui l'un des derniers terrains à pouvoir accueillir une maison avec annexes. Elle dispose d'une source d'eau naturelle et d'un petit cabanon. Les réseaux sont situés en bordure du Chemin de Fer, permettant le raccordement au tout-à-l'égout. Le cadre est calme et verdoyant, avec un passage desservant les lots du lotissement du Point de Guise et un accès facile au chemin latéral du chemin de fer. Le voisinage est très sélect, avec seulement quelques maisons construites, garantissant tranquillité et discrétion. Selon le PLU : - 60 ? % du terrain constructible - Hauteur maximale de 9 ? m - 1 parking pour 60 ? m² de construction - Respect du style architectural du quartier Un terrain rare, idéal pour un projet de résidence principale ou une maison d'exception dans un environnement privilégié. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.