Terrain - 1 239 m² à Saint-Quentin

Ces parcelles rares bénéficient d'un PLU qui confirme leur constructibilité. Les réseaux sont situés en bordure du Chemin de Fer, permettant le raccordement au tout-à-l'égout. Il s'agit de l'une des dernières opportunités de construire une maison avec annexes dans ce secteur privilégié. Le cadre est calme et verdoyant, avec un accès direct au Chemin de Fer. Le voisinage est très sélect, ne compte que quelques maisons, garantissant tranquillité et discrétion. Selon le PLU : - 60 ? % du terrain constructible - Hauteur maximale de 9 ? m - 1 parking pour 60 ? m² de construction - Respect du style architectural du quartier Un terrain rare, idéal pour un projet de résidence principale ou une maison d'exception dans un environnement privilégié. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.