Appartement - 41 m² - 2 pièces à Saint-Quentin

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 41,13 m² situé au rez de chaussée, dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Saint-Quentin.

Actuellement loué 486€ CC, date de fin de bail : 15/01/2027.

Idéal investissement locatif, rentabilité brute 10,32% !

Ce bien se compose de la façon suivante : un séjour donnant sur le balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un WC, un balcon et une place de parking.

Ses principaux atouts : - Résidence sécurisée - Espaces verts - Une place de parking aérienne.

Informations clés : - Chauffage au gaz et Eau chaude individuelle au gaz - Nombre de lots : 77 - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 445€ - Taxe Foncière 2025 : 1 354€.

Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 345 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.