Maison - 142 m² - 6 pièces à Saint-Quentin

? SAINT-QUENTIN - Maison individuelle de caractère Vous tomberez sous le charme de cette maison individuelle d'environ 140 m², idéalement située à Saint-Quentin, proche des axes routiers et des commerces, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville ainsi que des lycées St Jean et Henri Martin. Accès & entrée Après avoir franchi le portail, on monte quelques marches puis on emprunte une allée carrelée, bordée de fleurs et de petits arbustes, qui mène à l'entrée de la maison. Celle-ci s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine moderne et fonctionnelle. Espace pratique et convivial Une arrière-cuisine de près de 11 m², avec sa baie vitrée, permet un accès direct à la terrasse arrière d'environ 80 m², idéale pour les repas d'été ? Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau d'environ 6 m², un WC séparé et un cellier très pratique pour le rangement du quotidien. Espace nuit À l'étage, le palier dessert quatre chambres (env. 16,13, 10 et 9,5 m²) ainsi qu'une grande salle de bains d'environ 8 m² avec baignoire, douche et toilettes, pensée pour le confort de toute la famille. Extérieurs & dépendances La maison dispose de deux terrasses - à l'avant et à l'arrière - pour profiter du soleil à toute heure ? Le jardin de plus de 900 m², entièrement clôturé, est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants. Un charmant chalet en bois complète cet espace, idéal comme coin détente ou atelier selon vos envies. Stationnement & équipements Le garage, situé au niveau de la rue, permet de stationner aisément et donne accès à la cave saine, également accessible depuis l'intérieur de la maison. Deux autres places de stationnement sont disponibles à l'avant. Des dépendances supplémentaires offrent du rangement pour le mobilier d'extérieur et les outils. Confort & équipements techniques Volets roulants électriques, chauffage central au gaz avec chaudière récente à production d'eau chaude, adoucisseur d'eau tout est réuni ici pour une vie de famille confortable et sereine ? N'hésitez pas un seul instant, venez la visiter et laissez vous charmer par cette maison de caractère. Je suis votre conseillère immobilière Isabelle Fondras 06 82 86 67 23 je vous accompagnerai dans cette agréable découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FONDRAS, Tél. : 06 82 86 67 23, E-mail : isabelle.fondras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 919 250 357.