Propriété - 206 m² - 8 pièces à Saint-Quentin-en-Mauges

À Saint-Quentin-en-Mauges, découvrez une propriété aux prestations rares, alliant performance énergétique, confort et volumes généreux.

Grâce à une pompe à chaleur performante, un poêle à bois, une cheminée avec insert et une isolation récente réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une excellente efficacité énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commodités (écoles, épicerie) et 10 minutes en voiture de Saint-Pierre-Montlimart, La Pommeraye et Beaupréau.

La maison propose une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², une cuisine de 24 m² ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse, trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce de rangement.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et deux greniers offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol complet constitue un atout majeur : garage deux places, cave et plusieurs pièces annexes permettant un volume de stockage exceptionnel ou des espaces dédiés au bricolage et aux loisirs.

À l'extérieur, le terrain spacieux et verdoyant, avec hangar, potager et espaces arborés, invite pleinement à profiter des grands espaces, en toute tranquillité.

Une maison économe en énergie, parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie.Honoraires : 3.68% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746